Services
Gestion d'immeubles résidentiels locatifs
Blocs appartements
Condos locatifs
Spécialisée en administration d’immeubles à revenus, notre équipe conçoit des solutions sur mesure en fonction de votre réalité. Qu’il s’agisse de copropriétés ou de propriétés locatives, nous proposons une prise en charge complète et structurée qui simplifie votre quotidien et optimise la performance de vos actifs. Notre approche rigoureuse et personnalisée nous a permis de devenir une référence en gestion immobilière dans votre secteur.
De la simple gestion des encaissements à l’administration intégrale de votre parc immobilier, nous disposons de l’expertise et des processus nécessaires pour assurer une exécution professionnelle et efficace de chaque mandat.
Notre gamme
de services
Découvrez notre gamme de service complet, contactez-nous au +1 (450) 895-1722.
Comptabilité et recouvrement
- Évaluation de vos besoins locatifs
- Rédaction d’un contrat personnalisé
- Estimation gratuite sans engagement
- Suivi terrain de vos immeubles à logements
- Prise en charge des factures et des fournisseurs
- Négociation avantageuse avec les fournisseurs
- Préparation et émission des Relevés 31
- Représentation et dépôt de dossiers au TAL
- Suivi du taux d’inoccupation de vos immeubles
- Étude comparative des loyers dans votre secteur
- Gestion globale de vos immeubles à revenus
Service à la clientèle
- Transmission d’un rapport mensuel de performance au propriétaire
- Ligne téléphonique d’urgence pour les locataires
- Plateforme en ligne de signalement de problèmes pour les locataires
- Gestion et traitement des appels de service
- Information aux locataires sur l’utilisation et l’entretien des équipements de l’unité (chauffe-eau, intercom, climatisation, échangeur d’air, etc.)
Location et communication
- Prise de photos de vos propriétés locatives
- Diffusion d’annonces publicitaires ciblées
- Pose d’affiches de location sur vos immeubles
- Processus rigoureux et complet de sélection des locataires
- Présélection téléphonique
- Rencontre en personne avec visite du logement et validation d’identité
- Vérification de prélocation (antécédents judiciaires, Tribunal administratif du logement, cote de crédit, références locatives et d’emploi)
- Signature du bail, du règlement d’immeuble et des annexes
- Prise en charge des communications avec vos locataires pour votre tranquillité d’esprit
- Remise officielle des clés au locataire
- Organisation et suivi des déménagements
- Rédaction et transmission des avis de renouvellement et d’augmentation de loyer
- Rédaction d’avis comportementaux et de tout autre avis nécessaire
Perception et suivi des loyers
- Collecte et gestion des paiements de loyer
- Contrôle des retards de paiement
Maintenance et entretien
- Déneigement et aménagement d’abris pour la saison froide
- Entretien des espaces verts et des aires de stationnement
- Coordination des travaux et des corps de métier
Offrez-vous la tranquilité d'esprit
En nous confiant l’administration de vos immeubles à revenus, vous choisissez la paix d’esprit et la liberté de profiter pleinement de votre temps, que ce soit en famille ou en couple. Plus besoin de répondre aux urgences en pleine nuit ni de consacrer vos week-ends à la gestion et à l’entretien de vos propriétés.
Grâce à la force de notre parc immobilier, vous profitez également de prix avantageux sur les matériaux et les travaux. Notre équipe expérimentée assure un service rapide et efficace, garantissant une prise en charge proactive de vos immeubles.
La satisfaction et le confort de vos locataires sont au cœur de nos priorités, ce qui contribue à réduire le taux d’inoccupation et à optimiser la performance de vos actifs résidentiels.
Discutons de vos besoins
Utilisez le formulaire de contact ci-dessous pour nous faire parvenir vos informations et un expert vous contactera dans les 24 à 48 prochaines heures ouvrables!
Nous joindre
L’équipe dévouée de Gestion Primera mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions dans les délais les plus brefs.
(450) 895-1722
Du lundi au vendredi