Services
Gestion d'immeubles résidentiels locatifs
Blocs appartements
Condos locatifs
Spécialisée en administration d’immeubles à revenus, notre équipe conçoit des solutions sur mesure en fonction de votre réalité. Qu’il s’agisse de copropriétés ou de propriétés locatives, nous proposons une prise en charge complète et structurée qui simplifie votre quotidien et optimise la performance de vos actifs. Notre approche rigoureuse et personnalisée nous a permis de devenir une référence en gestion immobilière dans votre secteur.
De la simple gestion des encaissements à l’administration intégrale de votre parc immobilier, nous disposons de l’expertise et des processus nécessaires pour assurer une exécution professionnelle et efficace de chaque mandat.
Notre gamme
de services
Découvrez notre gamme de service complet, contactez-nous au +1 (450) 895-1722.
Comptabilité et recouvrement
- Évaluation du besoin locatif
- Préparation d’un contrat sur mesure
- Soumission sans frais
- Visite sommaire de vos immeubles à logements
- Paiement des factures et des fournisseurs
- Service de négociation avec les fournisseurs
- Production des Relevés 31
- Ouverture des dossiers à la Régie du Logement
- Enquête sur les taux d’inoccupation
- Enquête sur les loyers locatifs
- Gestion complète de vos immeubles à revenus
Service à la clientèle
- Le propriétaire reçoit chaque mois un rapport mensuel de performance sur notre gestion locative immobilière.
- Maintien d’une ligne d’urgence pour les locataires
- Service de notification de problèmes en ligne pour les locataires
- Prise en charge des appels de service
- Explications sur le fonctionnement et l’entretien des divers appareils de l’unité (échangeur d’air, climatisation, réservoir d’eau chaude, l’intercom, etc.)
Location et communication
- Prise de photos des immeubles d’habitation
- Affichage de publicités ciblées
- Installation d’affiches publicitaires
- Entrevues en 3 volets
- Entrevue téléphonique
- Entrevue en personne (visite des lieux et vérification de l’identité)
- Enquête de prélocation (dossier criminel, Régie du Logement, dossier de crédit, références locatives et références d’emplois)
- Signature du bail, des règlements de l’immeuble et des annexes au bail
- Service de communication avec les locataires (pour plus de tranquillité d’esprit)
- Remise des clefs
- Coordination des déménagements
- Rédaction et expédition des avis de renouvellement et d’augmentation
- Rédaction de lettres d’avis comportemental et d’autres avis divers
Perception des loyers
- Service de perception des loyers
- Suivi des retards de paiement
Maintenance et entretien
- Déneigement du stationnement et installation d’abris temporaires pour l’hiver
- Entretien du terrain et stationnement
- Service de gestion des travaux et coordination des quarts de métier
Offrez-vous la tranquilité d'esprit
En nous confiant l’administration de vos immeubles à revenus, vous choisissez la paix d’esprit et la liberté de profiter pleinement de votre temps, que ce soit en famille ou en couple. Plus besoin de répondre aux urgences en pleine nuit ni de consacrer vos week-ends à la gestion et à l’entretien de vos propriétés.
Grâce à la force de notre parc immobilier, vous profitez également de prix avantageux sur les matériaux et les travaux. Notre équipe expérimentée assure un service rapide et efficace, garantissant une prise en charge proactive de vos immeubles.
La satisfaction et le confort de vos locataires sont au cœur de nos priorités, ce qui contribue à réduire le taux d’inoccupation et à optimiser la performance de vos actifs résidentiels.
Discutons de vos besoins
Utilisez le formulaire de contact ci-dessous pour nous faire parvenir vos informations et un expert vous contactera dans les 24 à 48 prochaines heures ouvrables!
Nous joindre
L’équipe dévouée de Gestion Primera mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions dans les délais les plus brefs.
(450) 895-1722
Du lundi au vendredi